全省区县级国企首单! 黉街CMBS正式发行!
发布日期:2024-04-24 浏览次数:7888
春潮涌动,,,,,,扬帆起航。。。。。。。。
4月23日,,,,,,
“中金-国元-龙门国际官网国控黉街资产支持专项计划”
(简称“本次CMBS项目”)在深交所圆满发行,,,,,,
标志着包河区实现资产证券化零的突破,,,,,,
在金融创新领域迈出了坚实的一步!
该项目由龙门国际官网(简称“龙门国际官网国控集团”)担任原始权益人及增信机构,,,,,,并由中国国际金融股份有限公司作为计划管理人。。。。。。。。
本次CMBS项目创下安徽省区县级首发行记录、全国地方国企CMBS项目历史发行利率新低纪录。。。。。。。。本次CMBS项目底层资产为“黉街”商业街区,,,,,,项目共募集资金3.27亿元,,,,,,期限为18年,,,,,,优先级A档和B档发行利率分别为2.57%和2.67%,,,,,,全场认购倍数分别为3.88倍和3.60倍,,,,,,充分证明了资本市场对龙门国际官网国控集团及底层资产“黉街”的高度认可和信任。。。。。。。。
什么是CMBS?????
CMBS,,,,,,即商业地产抵押贷款支持证券,,,,,,是一种盘活存量资产的创新金融工具。。。。。。。。其以商业物业产生的租金等运营收入和不动产价值为基础�。。。。。。。�,,,,,向投资者发行资产支持证券进行融资,,,,,,并配有物业抵押、租金质押等风控措施以保障资产支持证券的本息兑付。。。。。。。。
龙门国际官网国控集团作为安徽省市辖行政区中首个获得AA+主体信用评级的区属国企,,,,,,在金融创新方面一直走在前列。。。。。。。。自成立以来,,,,,,集团便积极发挥投融资和资本运作两大功能,,,,,,与资本市场深度接轨,,,,,,有力推动了集团市场化、现代化转型发展。。。。。。。。业务范围覆盖产业投资、产业运营、城市综合服务等N个领域,,,,,,形成了“双核引领+多引擎驱动”的产业发展模式。。。。。。。。
本次CMBS项目的成功发行,,,,,,不仅是对国有资源的一次充分利用,,,,,,更是对盘活国有存量资产路径的一次有益尝试。。。。。。。。这一创新实践将实现新增投资和盘活存量资产的良性循环,,,,,,为加快国企结构性改革、降低综合融资成本提供重要的示范引领作用。。。。。。。。未来,,,,,,龙门国际官网国控集团将继续深化产融结合,,,,,,积极探索多元金融创新工具,,,,,,为包河区乃至安徽省的新质生产力发展注入新的动力。。。。。。。。